Bom dia pessoal, espero que todos estejam bem, a vida diária já é um grande desafio, e a cada dia nós temos que dar o nosso jeito para contornar essas dificuldades. E para isso, ter controle sobre suas finanças é primordial para ter sucesso. imagina ter o seu aluguel pago todos os meses sem que você precise trabalhar muito mais para isso?.
Por isso, vamos falar de 4 fundos imobiliários que irão fazer a diferença na sua carteira de ativos e te ajudarão a pagar o seu aluguel e futuramente adquirir o seu sonhado imóvel próprio.
HGLG11
O HGLG11 é um fundo imobiliário de tijolo, ele investe em galpões logísticos eu aconselho ele exatamente por isso porque o setor de galpões logísticos está crescendo muito, e como as empresas do e-commerce precisam muito desses galpões para armazenar seus produtos.
Com isto, esses produtos precisam ser enviados para os consumidores que neste caso , somos nós, estas empresas precisam cada vez mais de espaços nesses galpões, por este motivo eu tenho certeza que o setor que já cresceu bastante porém, tem muito mais ainda para crescer.
Também, tem outro motivo que me faz indicar o HGLG11 é a localização dos seus imóveis, ele tem galpões muito bem localizados então empresas como: Magazine Luiza, Amazon, Mercado Livre, dentre outras grandes empresas procuram esses galpões pela sua excelente localização. Então, mesmo que uma grande empresa saia, logo entra outra.
Como esses galpões ficam muito bem localizados, para esse modelo que usa o e-commerce de entrega rápida, quando tem um galpão em um ponto estratégico a entrega é agilizada. Os galpões do HGLG11 ficam localizados em pontos estratégicos nos estados: Minas Gerais, Pernambuco, Rio de Janeiro, Santa Catarina e São Paulo.
ALZR11
O ALZR11 é um fundo imobiliário de tijolo, de investimento híbrido ele investe em vários setores. Ele investe em vários edifícios comerciais, galpões logísticos secos, de renda urbana, em data center, e galpões logísticos refrigerados, isso faz do ALZR11 ser um fundo imobiliário ser bem atrativo e é um ponto bem Positivo.
Outro bom atrativo do ALZR11 é porque ele é bem diversificado, e receber o aluguel de vários setores e de vários tipos de imóveis diferentes. aqui no alzr os imóveis eles são alugados a bons Inquilinos.
Os imóveis do ALZR11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo. O fundo ALZR11 cobra 0,20% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.96 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 9.19%.
KNCR11
HGRU11
O fundo imobiliário HGRU11 é um fundo imobiliário de tijolo, ele investe em renda Urbana, seus imóveis de renda Urbana tiveram um bons retornos nos últimos 5 anos, ultrapassaram o CDI, passou o IPCA, ele é o que tem o melhor retorno dentro do seu segmento, e está presente em quase todo o território nacional.
Os galpões do HGRU11 são alugados para o Carrefour, Açaí, Pernambucanas, instituições de ensino dentre outras a classificação dos setores de atuação a varejo alimentício, Educacional, varejo, e vestuário.
Aprenda a investir em fundos imobiliários, construa com o tempo e tenha uma renda passiva no futuro, tenha boas margens de lucro tanto na valorização da cota quanto também nos dividendos.
Espero ter ajudado, tenha ótimos ganhos, e não se esqueça: nunca é tarde para começar a investir!.
